Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, temmuz ayı itibariyle yüzde 25'lik kira artışı sınırının sona ermesiyle kira fiyatlarının TÜFE oranına göre belirleneceğini ve bu durumun kiracı-ev sahibi ilişkilerini zorlaştıracağını belirtti. Yalaza, konut satışlarının durma noktasına geldiğini ve yeni konut üretimi olmadıkça kira fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini vurguladı.
Haber Giriş Tarihi: 24.07.2024 15:52
Haber Güncellenme Tarihi: 24.07.2024 15:52
Kaynak: BÜLTEN
Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, yüzde 25'lik kira artışı sınırının temmuz ayı itibariyle sona erdiğini belirterek, bu durumun kira fiyatlarını tetikleyeceğini söyledi. Temmuz ayı kira artış oranının TÜİK tarafından yüzde 65 civarında açıklandığını kaydeden Yalaza son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlanan zam oranlarının artık yeni dönemde 12 aylık TÜFE oranına göre belirleneceğini dile getirdi. Kira zammının enflasyonun çok gerisinde kalması nedeniyle ev sahiplerinin mecburen ötelediği zamların artık uygulanacağını belirten Özkan Yalaza, “Bugüne dek ev sahibi ve kiracılar arasında tahliye konusunda sıkıntılar yaşanıyordu. Artık kira üst sınırı TÜFE oranına göre belirlenecek. Bu durum kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirecek. Çünkü kimsenin maaşında yüzde 65'lik bir artış olmadı. Bundan sonra insanlar kira ödeme konusunda sıkıntı yaşayacaklar. Artık, alacak davalarında da artış gözlenecek” dedi.
“Kiralık eve talep oldukça ve yeni konut üretilmedikçe bu fiyatlar da yükselmeye devam edecektir”
Kira fiyatlarının yüksek olmasının sebebini yeni konutlara olan talebin düşük olmasına bağlan Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı Genel Müdürü Özkan Yalaza şunları söyledi: “İnşaat malzemelerinde ve arsa bedellerinde sürekli yaşanan artış konut üretimini de sıkıntıya soktu. Birçok yapı firması bu maliyetlerin altına girmek istemiyor. Zaten vatandaş da finansmana erişmekte zorlanıyor. Konut satışları durma noktasına geldi. Ev alamayan insanlar kiralama yoluna gidiyor. Kiralık eve talep oldukça ve yeni konut üretilmedikçe bu fiyatlar da yükselmeye devam edecektir. Kira artış sınırı kiracıların başta lehine gözükse de, piyasada dengeler bozuldu. Yüksek giden enflasyon nedeniyle aynı sitede bir ev 10 bin TL., diğeri 25 bin TL olabiliyor. Bu durum ev sahipleri açısından sorun yaratıyordu. Ev sahipleri yüzde 25 sınırından etkilenmemek için evlerini daha yüksek fiyatlarla kiralıyordu. Bu dengesizlik bir müddet daha devam edecektir. Kiracılar ya bulabilirse daha düşük kiralı ev arayacak; ya da yüksek kiraya katlanmak durumunda kalacak”
“Ev sahiplerinin, kiracı bulmak gibi dertleri yok”
İzmir'de konut ihtiyacının devam ettiğine dikkat çeken GHO Genel Müdürü Özkan Yalaza son olarak şunları söyledi: “İzmir göç almayı sürdürüyor. Memur, emekli ve öğrenciler konut talep ediyor. Bu nedenle, ev sahiplerinin, kiracı bulmak gibi dertleri yok. Kira fiyatları artmaya devam edecek. İkinci ve üçüncü konutu bulunanlara uygulanması planlanan ek vergiler de kira fiyatlarının yükselmesini tetikleyecektir”
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Özkan Yalaza: Konut satışları durma noktasına geldi
Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, temmuz ayı itibariyle yüzde 25'lik kira artışı sınırının sona ermesiyle kira fiyatlarının TÜFE oranına göre belirleneceğini ve bu durumun kiracı-ev sahibi ilişkilerini zorlaştıracağını belirtti. Yalaza, konut satışlarının durma noktasına geldiğini ve yeni konut üretimi olmadıkça kira fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini vurguladı.
Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, yüzde 25'lik kira artışı sınırının temmuz ayı itibariyle sona erdiğini belirterek, bu durumun kira fiyatlarını tetikleyeceğini söyledi. Temmuz ayı kira artış oranının TÜİK tarafından yüzde 65 civarında açıklandığını kaydeden Yalaza son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlanan zam oranlarının artık yeni dönemde 12 aylık TÜFE oranına göre belirleneceğini dile getirdi. Kira zammının enflasyonun çok gerisinde kalması nedeniyle ev sahiplerinin mecburen ötelediği zamların artık uygulanacağını belirten Özkan Yalaza, “Bugüne dek ev sahibi ve kiracılar arasında tahliye konusunda sıkıntılar yaşanıyordu. Artık kira üst sınırı TÜFE oranına göre belirlenecek. Bu durum kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirecek. Çünkü kimsenin maaşında yüzde 65'lik bir artış olmadı. Bundan sonra insanlar kira ödeme konusunda sıkıntı yaşayacaklar. Artık, alacak davalarında da artış gözlenecek” dedi.
“Kiralık eve talep oldukça ve yeni konut üretilmedikçe bu fiyatlar da yükselmeye devam edecektir”
Kira fiyatlarının yüksek olmasının sebebini yeni konutlara olan talebin düşük olmasına bağlan Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı Genel Müdürü Özkan Yalaza şunları söyledi: “İnşaat malzemelerinde ve arsa bedellerinde sürekli yaşanan artış konut üretimini de sıkıntıya soktu. Birçok yapı firması bu maliyetlerin altına girmek istemiyor. Zaten vatandaş da finansmana erişmekte zorlanıyor. Konut satışları durma noktasına geldi. Ev alamayan insanlar kiralama yoluna gidiyor. Kiralık eve talep oldukça ve yeni konut üretilmedikçe bu fiyatlar da yükselmeye devam edecektir. Kira artış sınırı kiracıların başta lehine gözükse de, piyasada dengeler bozuldu. Yüksek giden enflasyon nedeniyle aynı sitede bir ev 10 bin TL., diğeri 25 bin TL olabiliyor. Bu durum ev sahipleri açısından sorun yaratıyordu. Ev sahipleri yüzde 25 sınırından etkilenmemek için evlerini daha yüksek fiyatlarla kiralıyordu. Bu dengesizlik bir müddet daha devam edecektir. Kiracılar ya bulabilirse daha düşük kiralı ev arayacak; ya da yüksek kiraya katlanmak durumunda kalacak”
“Ev sahiplerinin, kiracı bulmak gibi dertleri yok”
İzmir'de konut ihtiyacının devam ettiğine dikkat çeken GHO Genel Müdürü Özkan Yalaza son olarak şunları söyledi: “İzmir göç almayı sürdürüyor. Memur, emekli ve öğrenciler konut talep ediyor. Bu nedenle, ev sahiplerinin, kiracı bulmak gibi dertleri yok. Kira fiyatları artmaya devam edecek. İkinci ve üçüncü konutu bulunanlara uygulanması planlanan ek vergiler de kira fiyatlarının yükselmesini tetikleyecektir”
Kaynak: BÜLTEN
Kahramanmaraş'taki depreme ilişkin deprem uzmanı Melih Baki'den açıklama
Ligin 18. sırasına gerileyen Hatayspor, kendini affettirmek istiyor
Aksaray'da kadın, kafede oturan adama kurşun yağdırdı
Barış Alper Yılmaz kırmızı kart gördü
İşyerinde mobbing: 2023 raporu ve cezai yaptırımlar
Kafes tipi aparatlar ve sepet tuzaklar, balık popülasyonuna zarar veriyor
Türkiye ve Galler ilk yarıda gol atamadı
Prof. Dr. Naci Görür’den sitem: “En büyük gücünüz oy”
Adanaspor 4 maçta 4 puan aldı
Antalya'da '3. Uluslararası Food Fest Antalya' başladı
SON HABERLER
Tüp fiyatlarına zam geldi mi? Eylül'de tüp fiyatları ne kadar zamlandı?
Mutfaklarımızın vazgeçilmezi olan tüp fiyatları, yeni zamlarla bir kez daha yükseldi. İşte Eylül ayı güncel tüp fiyatları...
Tarım ve Orman Bakanı Yumaklı'dan ekilmeyen arazilerle ilgili açıklamalar
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, Tokat ziyaretinde, işlenmeyen tarım arazileri ve sözleşmeli üretim modeline dair önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Yumaklı, ekilmeyen arazilerle ilgili yanlış bilgilendirmelere ve spekülasyonlara yanıt verdi.
Hatayspor'da Özhan Pulat ayrılığı iddiası
TFF Süper Lig takımlarından Atakaş Hatayspor'da, Teknik Direktör Özhan Pulat ile yolların ayrıldığı iddia edildi.