Konut satışlarında dolandırıcılık vakaları boy gösteriyor. Kendilerini emlakçı olarak tanıtan kişiler tarafından yapılan bu dolandırıcılık nedeniyle hem ev sahipleri, hem de alıcılar mağdur oluyor.
Haber Giriş Tarihi: 29.12.2024 13:02
Haber Güncellenme Tarihi: 29.12.2024 13:04
Kaynak:
Haber Merkezi
Konut satışlarında dolandırıcılık vakaları boy gösteriyor. Kendilerini emlakçı olarak tanıtan kişiler tarafından yapılan bu dolandırıcılık nedeniyle hem ev sahipleri, hem de alıcılar mağdur oluyor.Yaşanan dolandırıcılık vakaları konusunda vatandaşları uyaran Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, son zamanlarda dolandırıcıların hem vatandaşları hem de emlakçıları hedef aldıklarını söyledi. İnternet üzerinden yayınlanan sahibinden ilanlar üzerinden gerçek ev sahipleri gibi davranıp, kendilerini genellikle ‘avukat’ ya da ‘askeri personel’ olarak tanıtan dolandırıcıların olduğunu dile getiren Uçar, “Örneğin, 4 milyon TL değerindeki bir evi 2-2.5 milyon TL gibi cazip fiyatlarla satışa çıkarıyorlar. Alıcıyla veya emlakçıyla iletişime geçiyor, evi gösteriyor ve tapuda işlem yapılırken alıcının parasını farklı hesaplara yönlendiriyorlar. Bu yöntemle hem alıcılar hem de ev sahipleri mağdur ediliyor” dedi.
İlkhaber Gazetesi'nden M.Şükrü KÖSEOĞLU'nun haberine göre; Vatandaşların mutlaka ev sahipleri ile yüz yüze gelerek ödemenin ne şekilde yapılacağını belgelemesi gerektiğini anlatan Uçar, “Vatandaşlarımız mutlaka ev sahibiyle yüz yüze görüşmeli. Telefon üzerinden yapılan işlemlere kesinlikle güvenmemeli ve mutlaka sözleşme yaparak ne şekilde ödeme yapılacağını belgelemeliler. Tapu işlemleri sırasında da ödemelerin resmi hesaplar üzerinden yapılması şart. Ayrıca, rayiç bedelin düşük gösterilmesi gibi uygulamalardan kaçınılmalı. Bugün tapu harcı, rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor. Örneğin, 2 milyon TL’ye satılan bir evin rayiç bedeli hâlâ 500 bin TL olarak gösteriliyor. Bu da aradaki farkın vergiye tabii tutulmasından kaçınmak isteyen vatandaşların dolandırıcıların tuzağına düşmesine neden oluyor. Tapu harçlarının düşürülmesi ve bir kereye mahsus beyan affı getirilmesi gerekiyor. Bu şekilde hem vatandaş hem de devlet kazançlı çıkacak” diye konuştu.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
İLKHABER-Gazetesi
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Dikkat! Konut alırken dolandırılmayın
Konut satışlarında dolandırıcılık vakaları boy gösteriyor. Kendilerini emlakçı olarak tanıtan kişiler tarafından yapılan bu dolandırıcılık nedeniyle hem ev sahipleri, hem de alıcılar mağdur oluyor.
Konut satışlarında dolandırıcılık vakaları boy gösteriyor. Kendilerini emlakçı olarak tanıtan kişiler tarafından yapılan bu dolandırıcılık nedeniyle hem ev sahipleri, hem de alıcılar mağdur oluyor.Yaşanan dolandırıcılık vakaları konusunda vatandaşları uyaran Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, son zamanlarda dolandırıcıların hem vatandaşları hem de emlakçıları hedef aldıklarını söyledi. İnternet üzerinden yayınlanan sahibinden ilanlar üzerinden gerçek ev sahipleri gibi davranıp, kendilerini genellikle ‘avukat’ ya da ‘askeri personel’ olarak tanıtan dolandırıcıların olduğunu dile getiren Uçar, “Örneğin, 4 milyon TL değerindeki bir evi 2-2.5 milyon TL gibi cazip fiyatlarla satışa çıkarıyorlar. Alıcıyla veya emlakçıyla iletişime geçiyor, evi gösteriyor ve tapuda işlem yapılırken alıcının parasını farklı hesaplara yönlendiriyorlar. Bu yöntemle hem alıcılar hem de ev sahipleri mağdur ediliyor” dedi.
İlkhaber Gazetesi'nden M.Şükrü KÖSEOĞLU'nun haberine göre; Vatandaşların mutlaka ev sahipleri ile yüz yüze gelerek ödemenin ne şekilde yapılacağını belgelemesi gerektiğini anlatan Uçar, “Vatandaşlarımız mutlaka ev sahibiyle yüz yüze görüşmeli. Telefon üzerinden yapılan işlemlere kesinlikle güvenmemeli ve mutlaka sözleşme yaparak ne şekilde ödeme yapılacağını belgelemeliler. Tapu işlemleri sırasında da ödemelerin resmi hesaplar üzerinden yapılması şart. Ayrıca, rayiç bedelin düşük gösterilmesi gibi uygulamalardan kaçınılmalı. Bugün tapu harcı, rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor. Örneğin, 2 milyon TL’ye satılan bir evin rayiç bedeli hâlâ 500 bin TL olarak gösteriliyor. Bu da aradaki farkın vergiye tabii tutulmasından kaçınmak isteyen vatandaşların dolandırıcıların tuzağına düşmesine neden oluyor. Tapu harçlarının düşürülmesi ve bir kereye mahsus beyan affı getirilmesi gerekiyor. Bu şekilde hem vatandaş hem de devlet kazançlı çıkacak” diye konuştu.
Kaynak: Haber Merkezi
Mersin’deki Kuş Cenneti Göksu Deltası'nda büyük yangın
Mehmetçik, Suriye'nin kuzeyinde 3 PKK/YPG'li teröristi etkisiz hale getirdi
Çukurova Üniversitesi ve Mersin Üniversitesi kütüphane protokolüyle bilgi paylaşımını artıracak
Kar yağışı nedeniyle okullar tatil edildi!
İstanbul’da büyük uyuşturucu operasyonu
Mersin’deki Kuş Cenneti Göksu Deltası'nda büyük yangın
Mehmetçik, Suriye'nin kuzeyinde 3 PKK/YPG'li teröristi etkisiz hale getirdi
Çukurova Üniversitesi ve Mersin Üniversitesi kütüphane protokolüyle bilgi paylaşımını artıracak
Kar yağışı nedeniyle okullar tatil edildi!
İstanbul’da büyük uyuşturucu operasyonu
Mersin’deki Kuş Cenneti Göksu Deltası'nda büyük yangın
SON HABERLER
11 Şubat Salı Adana Hava Durumu I Adana hava durumu, bugün hava nasıl olacak?
Adana'da 11 Şubat Salı günü hava durumu değişken olacak. İşte günün detaylı hava durumu raporu ve dikkat edilmesi gerekenler...
11 Şubat Salı Adana namaz vakitleri ne zaman? Sabah, öğle, ikindi, akşam, yatsı namazı saat kaçta?
Adana’da 11 Şubat Salı günü için sabah, öğle, ikindi, akşam ve yatsı namaz vakitleri belli oldu. İşte Adana için güncel namaz saatleri…
Kocaeli'de futbol sahası karıştı: Maçta 11 oyuncu atıldı, hakem tatil kararı verdi
Kocaeli’de oynanan U-18 maçında futbolcular arasında kavga çıktı, hakem 11 oyuncuya kırmızı kart gösterince maç tatil edildi. Aynı gün oynanan U-17 karşılaşmasında ise bir antrenör hakeme saldırdı.