Konut kiralamalarında yeni dönem 1 Ocak'ta başlıyor
Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, ilkhaber-gazetesi.com'a yaptığı açıklamada, Ticaret Bakanlığı'nın yürürlüğe alacağı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasının, gayrimenkul sektöründeki ilanların güvenilirliğini artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek için geliştirilmiş bir sistem olduğunu söyledi.
Uçar, ilanların taşınmaz sahiplerinin yetkilendirmesiyle platformlara yüklenmesini sağlayarak hem öğrenci hem de yatırımcıları koruma altına almayı hedefleyen EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması’nın 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren sadece kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacağını ifade etti.
Belirtilen bu tarihe kadar satılık ilanlarda EİDS doğrulaması uygulanmayacağını ve bu kapsamda yeni bir düzenleme beklendiğini ifade eden Uçar, "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci fazı olan yetki doğrulama uygulaması, geçtiğimiz Eylül ayında pilot olarak Bolu ve Manisa illerinde test edilmişti. Bakanlığın sektör temsilcilerinden aldığı sonuçlara şu an için sadece kiralık ilanları kapsamasına karar verildi" dedi.
Yetki belgesiz ilan tarihe karışacak
Yeni sistemle birlikte, kiralık konut ilanlarının E-Devlet üzerinden yetkilendirilmesinin artık zorunlu hale geleceğine işaret eden Ülkü Uçar, "1 Ocak 2025 tarihinden sonra girilecek tüm kiralık ilanların, EİDS kontrolünden geçmesi gerekecek. Yetki belgesine sahip olmayan emlak işletmeleri, ilan platformlarında ilan yayınlayamayacak. Ancak yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları ise bu zorunluluk kapsamında bulunmayacak" diye konuştu.
Satılık konut ilanlarında EİDS’in ne zaman zorunlu olacağına dair henüz net bir tarih verilmediğini açıklayan Uçar, "Kiralık ve satılık ilanları için farklı süreçlerin uygulanacak olması sektörde sıkıntılar yaratabilir. Ancak bu uygulamanın temel amacı, sahte ilanları engelleyerek gayrimenkul sektöründe güvenilirliği sağlamaktır" ifadelerini kullandı.
Uçar, 1 Ocak 2025 sonrasında ilan verme izni olmayan ilanların yayınlanmasına izin verilmeyeceğini kaydetti.
