Dede üzerinde kayıtlı olan taşınmazlar öğrenilebilir mi?

Kanuni istisna dışında yer alan tapu sicillerinde hak sahibi bulunanlar talepte bulunuyor. Tescil öncesinde hak sahibi olan kişiler de hakkın tescil edilmesi açısından gerekli olan belgeleri ibraz ederek istem yapabilirler. Dedelerin mirasçısı gösteren veraset belgesi ile beraber Tapu Müdürlüğüne başvuru yapması durumunda taşınmaz olup olmadığı öğrenilebiliyor.

Tapu ve Kadastro çalışmalarında dava ve itiraz süreci durumları nasıldır?

Taşınmaz ilgilerinin olası hak kayıplarının önlenmesi açısından kadastro çalışması sırasında; ilgili oldukları taşınmazla ile ilgili ellerdeki tüm bilgi ve de belgesi (eski tapu kayıtları, vergi kayıtları, veraset belgesi, harici senetler) tapu ve kadastro müdürlüklerine ya da teknisyenlerine teslim etmesi, sınırlama, ölçü ve de tespit işlemlerinde hazır olması yapılan söz konusu işlemleri yakından takibi yapılarak

Eğer bulunuyorsa itirazlarını, kadastro çalışmasının devamında (ölçülen yer olmadığında dair bitim tutanakları düzenlenene kadar) kadastro müdürlüklerine ya da kadastro teknisyenliğine yapması,

İtiraz sonucunda kadastro sonuçlarının ilan edilecekleri 30 gün askı ilanında takibi etmeleri ve bu sonuca da bulunuyorsa itirazlarını 30 gün askı ilanı sürecinde yetkili bulunan kadastro mahkemelerinde dava açmak sureti ile yapması

Bu süre geçirildikten sonrasında kadastro tespitinin kesinleşen tarihten itibariyle 10 senelik hak düşürücü süre içerisinde mahallin hukuk mahkemelerinde genel hükümlerine göre dava açılması gereklidir.

Kadastro geçen yerden yeniden kadastro geçmesi mümkün mü?

3402 sayılı olan Kanun da 22. Maddesi birinci fıkrası nazarınca;

Evvelce tescil, tespit ya da sınırlandırma sureti ile beraber kadastro ve tapulanması yapılan yerlerin yeniden kadastrosu yapılmamaktadır. Bu gibi yerlerde ikinci kez kadastro durumuna tabi olunursa ikinci kez kadastro yapılmasına imkân sağlanması bulunmuyor. İşi tapu ve de Kadastro Müdürlüğü olanların en çok merak ettikleri sorulardan biri de eski tapu kayıtlarının olması durumunda kadastro sonrasında tapusu olmamasıdır. Kadastro olan yerde eski tapu kaydı var. Bu yerin yeni tapusu yok. Nasıl alabilirim deniyorsa müdürlüğe gidilmelidir.