Türkiye'deki konut sıkıntısını çözmek için Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), özel sektörün kamuya ait arsalarda kiralama amaçlı konut üretmesini öneren bir modeli hayata geçiriyor.
(İLKHABER) - Türkiye genelinde artan konut sıkıntısıyla başa çıkabilmek amacıyla gayrimenkul sektörü temsilcileri alternatif modeller geliştirmeye odaklandı. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği, bu krizi çözebilmek için kamuya ait arsaların özel sektör tarafından kiralık konut üretimi için kullanılmasını ve kiralık fiyatlarının devlet denetiminde üst limitlerle belirlenmesini öneriyor.
"Arsa Maliyetini Sıfırladık"
GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, konuyla ilgili yaptığı açıklamada: "Konut üretiminde en büyük maliyet kalemi olan arsa maliyetini, modelimizde sıfırladık. Arsa maliyeti olmadan, maliyetler yarı yarıya azaldı. Ancak bu yüzde 50'lik düşüş kimin yararına? Geliştiriciler, bu işi makul ticari beklentilerle yapacaklar. Biz bu modelde 5-6 yıl geri dönüş sürelerinden vazgeçip, 10 yıl ve daha uzun geri dönüşleri konuşuyoruz."
500 Bin Kiralık Konut Hedefi
Kamu-özel sektör işbirliğiyle 500 bin adet kiralık konut üretme hedefi belirlenirken, konutların kiralanacak fiyatlarının hane gelirinin yüzde 30'unu aşmaması planlanıyor. GYODER, arsa sağlamak için belediyelerle görüşmeler yaparken, bu modelin finansmanını sağlamak üzere bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla da görüşmeler yürütüyor.